Se añade un párrafo al apartado 2 por el art.
Para inscribir en el Registro de la propiedad los títulos de adquisición ínter vivos de fincas rústicas arrendadas, deberá justificarse la práctica de la notificación que establece el apartado anterior.
Sin embargo, el criterio comunitario cambia en el importante Reglamento (CE).
Los contratos de arrendamiento deberán constar por escrito.El adquirente de la finca, aun cuando estuviese amparado por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, quedará subrogado en todos los derechos y obligaciones del arrendador, y deberá respetar el plazo que reste de la duración mínima del contrato prevista en el artículo.La renta se fijará en dinero y será la que libremente estipulen las partes.Asimismo tendrá derecho a las prórrogas que en esta ley se establecen, deduciendo de las mismas el tiempo que hubiera durado la aparcería.Esta ley será de aplicación en todo el territorio nacional, sin perjuicio de la normativa de aplicación preferente que dicten las comunidades autónomas con competencia en materia de derecho civil, foral o especial.Será nula y se tendrá por no puesta toda cláusula del contrato por la que las partes estipulen una duración menor.
C) En los casos de fincas que tuvieran la condición de rústicas al iniciarse el arrendamiento y hayan adquirido un plusvalor en el expediente de expropiación por corresponderles en tal momento cupon descuento just eat marzo 2018 distinta calificación, el propietario expropiado deberá abonar al arrendatario, con cargo a dicho plusvalor.
El arrendatario no podrá ceder o subarrendar la finca o explotación sin el consentimiento expreso del arrendador.
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10 de noviembre de 2016 : la extinción voluntaria del derecho del usufructuario no implica la del arrendamiento que contrató.